хаотичнаязастройка

Хаотичная застройка Дзержинска уродует внешний облик города. Навести порядок было решено с помощью проектов планировки отдельных улиц. Почему сегодня подобные проекты рассматриваются как панацея от беспорядочной застройки? И чего уже удалось добиться благодаря планировке проспекта Циолковского?