По упрощенной схеме: дзержинцев ждет «гаражная амнистия»

По упрощенной схеме: дзержинцев ждет «гаражная амнистия»

Закон о «гаражной амнистии» принят в третьем чтении, сообщает Государственная дума РФ. С 1 сентября 2021 года он вступит в силу.

Так как сейчас огромное количество гаражей по всей стране существуют полуофициально, и их владельцы не могут распорядиться ими по своему усмотрению, то закон призван решить эту проблему.
«Гаражная амнистия» продлится до 1 сентября 2026 года.
Под действие новых правил попадут гаражи, возведенные в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 года (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса).
Для них будет действовать особый, упрощенный порядок оформления земельных участков. Но лишь при соблюдении одного из приведенных ниже условий:
— участок был предоставлен гражданину организацией или органом власти;
— гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин прокомментировал введение данного законопроекта.

Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Принятие данных поправок коснется более чем трех с половиной миллионов наших граждан,Вячеслав Володин

Также будет предусмотрен механизм предоставления гражданам земельного участка и оформления права на гараж. С целью избавить население от лишней бумажной волокиты, установили, что теперь гражданину понадобится лишь одно заявление. После государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.
Определен перечень документов, одного из которых будет достаточно для подтверждения прав на гараж и участок под ним:
— договор о подключении гаража к инженерным сетям;
— документы об уплате коммунальных услуг;
— документ о проведении технической инвентаризации.
Помимо прочего, граждан избавили от необходимости оплачивать госпошлину. Так, при оформлении права собственности на гараж и связанный с ним земельный участок — заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации подаст орган государственной власти или орган местного самоуправления.
Ко второму чтению была одобрена поправка, распространяющая «амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими (некапитальными) гаражами, если земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу. При этом «ракушки» под действие закона не попадают.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца.
Напомним,с 1 марта дачная амнистия продлевается еще на 5 лет. Дату проведения ежегодного общего собрания дзержинские дачники закрепят в документе.

установите наше мобильное приложение

app